PERHITUNGAN RAB

PERHITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )

Yang dimaksud dengan rencana Anggaran biaya suatu bangunana adalah perhitungan banyaknya biaya yang diperlukan untuk bahan dan upah, setta biaya-biaya lain yang berhubungan dengan pelaksanaan Bangunan atau proyek tersebut.

Anggaran Biaya merupakan harga dari bangunan yang dihitung dengan teliti da cermat dan memnuhi syatrat. Anggaran biaya pada bangunan yang sama akan berbeda-beda dimasing-masing daerah, disebabkan adanya perbedaan harga dan Upah tenaga Kerja.

Ada 2 macam jenis RAB adalah :

1.RAB Kasar : sebagai pedoman dalam menyusun anggaran biaya kasar digunakan harga satan tiap meter persegi luas lantai / bangunan.

2.RAB Halus : Anggaran biaya bangunan atau proyek yang dihitung dengan teliti dan cermat, sesuai dengan ketentuan dan syarat-syarat penyusunan anggaran biaya. Perhitungan ini berdasarkan dan didukung oleh :

a. Bestek / Rencana Kerja & Syarat ( RKS ) : berfungsi untuk menentukan spesifikasi bahan dan syarat-syarat teknis bangunan.

b. Gambar Bestek/ Gambar Kerja : berfungsi untuk menentukan besarnya masing-masing volume pekerjaan

c. Harga satuan Pekerjaan : didapat dari harga satuan bahan dan harga upah berdasarkan perhitungan analisa BOW.

Membangun sebuah rumah untuk dihuni sendiri atau berbagai investasi dimasa depan maupun property komsumsi public membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Untuk itu diperlukan perhitungan-perhitungan yang teliti, baik jumlah biaya pembuatannya, volume pekerjaan, dan jenis pekerjaan, harga bahan, upah pekerjam maupun pemeriksaan terakhir pekerjaan (chek list). Semua ini bertujuan untuk menekan biaya pembuatan rumah/bangunana lainya sehingga lebih efesien dan terukur sesuai dengan keinginan pemilik dalam membangun rumah, baik rumah sederhana,rumah sedang maupun rumah mewah/bangunan lainya. 

Contoh Uraian Pekerjaan untuk Perhitungan RAB rumah tinggal

Tujuan dari mengurai pekerjaan adalah untuk memudahkan dalam perhitungan volume. Jika pekerjaan-pekerjaan sudah diuraikan maka perhitungan volume akan lebih mudah dikerjakan dengan mengacu pada gambar bestek……adapun contoh dari menguraikan pekerjaan adalah sebagai berikut :……….

Pekerjaan Persiapan, galian dan Urugan

Pekerjaan perbersihan lokasi

Pekerjaan pengukuran dan pemasanga bouwplank

Pekerjaan galian tanah

Urugan tanah kembali

urugan pasir dibawah pondasi 

Pekerjaan Pondasi dan Beton

Pekerjaan pasangan pondasi batukali

Pekerjaan sloof beton

Pekerjaan kolom beton

Pekerjaan ringalk

Pekerjaan Pasangan dan Plesteran

Pasangan dinding ½ bata trasram

Pasangan dinding ½ bata non-trasram

Plesteran trasram

Plesteran non trasram 

Pekerjaan Lantai

Urugan pasir dibawah lantai

Pasangan lantai keramik 30 x 30

Pasangan lantai 20 x 20 

Pekerjaan Atap

Kuda-kuda

rangka atap

Bubungan

Penutup atap genteng

Lisplank

Pekerjaan Plafon

Rangka Plafon

Plafon Triplek 

Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela

Kusen pintu dan jendela

Daun pintu

Daun jendela

Boven ligh 

Pekerjaan Perlengkapan Pintu dan Jendela

Kunci pintu

Engsel pintu

Engsel Jendela

Grendel pintu

Grendel Jendela

Hak angina

Tarikan jendela

Pekerjaan Sanitair

Bak mandi fiberglass

Kloset jongkok

Kran 

Septick Tank

Sumur Resapan

Pekerjaan Instalasi Air

Instalasi air bersih

Instalasi air kotor 

Pekerjaan Instalasi Listrik

Instalasi titik nyala lampu

Lampu pijar

Penyambungan daya ke PLN

Pekerjaan Pengecetan

Pengecetan dinding

Pengecetan Plafon

Pengecetan Lisplank

Pengecetan daun pintu

Pengecetan daun jendela 

Pekerjaan Lain -Lain

     Pembersihan lokasi akhir

 

Keuntungan

Keuntungan apabila terlebih dahulu kita menghitung biaya pembuatan rumah adalah sebagai berikut :

1.Mengetahui bahan bangunan apa saja yang akan digunakan untuk diadakan/dibeli (Apabila dikerjakan sendiri)

2.Volume macam-macam bahan bangunan yang dibutuhkan dalam membuat rumah/bangunan lainya dapat diketahui.

3.Jumlah biaya yang diperlukan untuk pembuatan rumah/bangunan lain tersebut dapat diperkirakan sehingga perputaran keuangan dapat diatur.

4.Pekerjaan-pekerjaan apa saja yang sudah ataupun yang beleum selesai dikerjakan (Apabila dikerjakan pihak kedua/orang lain) dapat dikontrol.

5.Pemilik dapat terbantu dalam bernegoissi tentang harga penawaran kontraktor atau pihak kedua, sehingga tidak merugikan pemilik sebagai pihak pertama.

 

Dan kami juga mengerjakan Perhitungan RAB untuk segala macam konstruksi bangunan.

——————————————————————————————————————

Penawaran Harga Jasa Perhitungan RAB  Rp 8.000,- per m2. ( luas bangunan )

Penjelasan Harga Jasa Perhitungan RAB adalah sbb:
Misalkan Luas tanah/bangunan anda ( 7 m X 10 m) = 70 m2 x Rp 8.000 = Rp 560.000,-

Misalkan bangunan terdiri dari 2 lantai maka  Rp 560.000,-  X 2 = Rp 1.120.000,-

Output hasil Jasa Perhitungan RAB dari kami adalah :

1. Harga Satuan format excel 

2. Analisa Pekerjaan format excel

3. RAB Rencana Anggaran Biaya format excel

4. Rekapitulasi RAB Rencana Anggaran Biaya format excel

5. Time Schedul / Kurva S format excel

——————————————————————————————————————

Untuk menghubungi kami, Anda dapat call ke :

Contact Person :

Tino

Call/sms : 082132044491
Email      : konstruksi_bangunan_spl@yahoo.com

                mckonstruksi@gmail.com

Jika kami belum jawab telepon silahkan SMS dulu

 

—————————————————————————————————————– 

Jika anda berminat silahkan anda mengisi di menu PEMESANAN kami
 

Terimakasih atas kerjasama anda